| 2043

Взыскание неустойки и процентов. Как взыскать все без остатка

Самым обычным явлением в нашей жизни стало заключение людьми гражданско-правовых договоров. Покупка автомобиля, получение страховых услуг, вложение денег в строящийся многоквартирный дом и даже заключение письменных договоров займа.

В каждом договоре стороны, так или иначе, прописывают положения об ответственности за нарушение, неисполнение, задержку исполнения обязательств. В основном это принимает вид договорной неустойки за просрочку исполнения обязательства, процентов от цены договора, штрафных санкций за неисполнение. Также существует такой вид неустойки, как неустойка, установленная законом.
 
Так, например, к договорам долевого участия в строительстве многоквартирных домов, согласно Закону “О защите прав потребителей”, применяется неустойка, установленная законом. Размер ее составляет 1/150 от ставки рефинансирования за 1 день просрочки.
 
Переводя в конкретные цифры это выглядит так:
Ставка рефинансирования 8,25 % в год (устанавливается Центральным банком РФ).
8,25 % / 150 = 0,055 % в день от полной стоимости, оплаченной за квартиру.
 
Таким образом, в тот момент, когда застройщик нарушил срок введения строящегося дома в эксплуатацию и не передал квартиру покупателю, начинает «капать» неустойка в размере 0,055 % за каждый день такой просрочки передачи квартиры. И если застройщик просрочит срок передачи квартиры на 3 года (1 095 дней), то неустойка составит 60 % от стоимости квартиры.
 
Если квартира обошлась Вам в 10 000 000 рублей, то в конечном итоге размер неустойки, подлежащей взысканию с застройщика, составит 6 000 000 рублей
 
Или возьмем другой пример. Люди часто дают взаймы друг другу деньги. При этом в договоре прописывают проценты за пользование денежными средствами и штрафные санкции, например, за нарушение срока возврата займа. Такие штрафы, как правило, тоже выражены в процентах от суммы займа.
 
Приведем пример. Заемщик взял у займодавца 1 000 000 рублей на 6 месяцев под 2% в месяц. Штраф за нарушения срока возврата установлен в размере 0,1% от суммы займа в день. Значит за время пользования 1 000 000 рублей заемщик обязан выплатить займодавцу еще 120 000 рублей.  А если заемщик вернёт деньги с нарушением установленного срока, к примеру, на два года, то неустойка составит 73 % ( (365 дней х 2) х 0,1%) от суммы займа, то есть 730 000 рублей. Таким образом, задолженность составит - 1 000 000 сам займ, 120 000 рублей проценты за пользование займом и 730 000 рублей неустойка за нарушение срока возврата займа. Общая сумма составит 1 850 000 рублей.
 
А теперь мы расскажем о том, о чем многие не догадываются. Обычно люди, которые хотят взыскать неустойку, проценты, штрафы и прочие санкционные платежи, ждут подольше, чтобы больше таких процентов набежало. Ждут долго. Год, два. И потом на радостях предъявляют иск о взыскании сотен тысяч рублей неустойки.
 
Так происходит потому что мало кто знаком с судебной практикой и сталкивался с судейским усмотрением.
 
Когда предъявляется иск на колоссальную сумму, первым делом судья разбирается в том, какова основная сумма долга. Увидев, что проценты и штрафы по своей сумме фактически ровняются основному долгу, суд, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса РФ, одним махом снижает такую невероятную неустойку на 80-90 процентов и вместо 730 000 рублей истец получает 73 000 рублей.
 
Также произойдет и с неустойкой за квартиру. Суд никогда не взыщет с застройщика за один раз неустойку в 6 000 000 рублей при стоимости квартиры в 10 000 000 рублей.
 
Статья 333 Гражданского кодекса дает право суду уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна нарушению. Судебная практика показывает, что под этим понятием несоразмерности можно понимать все, что угодно.
 
Поэтому к процессу взыскания процентов и неустоек нужно подходить с умом и хитростью. Не нужно выжидать годами, высиживая громадные суммы штрафов для должника. Можно взыскать ту же неустойку в размере 730 000 рублей не за один раз, а путем систематического предъявления исков, разбив эту сумму на 8-9 частей.
 
То есть, когда образуется неустойка за 2-3 месяца в сумме 60 – 70 тысяч рублей, именно в этот момент следует ее взыскивать. В ходе рассмотрения гражданского дела, суд не придаст огромного значения такому размеру неустойки или процентов, поскольку размер основного долга составляет 1 000 000 рублей и неустойка в 70 000 рублей выглядит вполне адекватно. В такой ситуации, вероятность ее снижения практически равна нулю.
 
Мы, команда сервиса «Удобное Право», рекомендуем Вам взыскивать штрафы, пени, проценты и неустойки со своих должников на систематической основе небольшими суммами. Это даст Вам гарантию взыскания неустойки в максимально полном размере. Вооружившись нашими советами, построенными на тщательном и полном изучении судебной практики, Вы сможете призвать должника к полноценной ответственности, взыскав всю сумму задолженности, и он не сможет прикрыться статьей 333 Гражданского кодекса РФ.

ДРУГИЕ ЗАПИСИ В БЛОГЕ
Как вернуть деньги за страховку?
Покупка подержанного автомобиля. Покупая – проверяй!
В России может появиться новый вид банковского счета - социальный
Что такое VPN и легально ли его использование?
Помогите нам протестировать работу сайта и получите скидку